近日，北京国管党委副书记、董事、总经理吴礼顺带队分别前往首寰文化旅游投资有限公司（以下简称“首寰公司”）和北京国管本部光华路SOHO二期项目调研指导，通过实地走访、交流座谈等形式，立足项目实际对后续工作提出要求。

北京国管副总经理王晨阳、外派专职董事逯兆乾、本部重大项目投资部以及综合管理部相关同志参加首寰项目调研。首旅集团副总经理、首寰公司党委书记、总经理于学忠参加座谈并介绍项目有关情况，首寰公司主要领导及有关部门人员陪同。

北京国管党委委员、副总经理于仲福以及资产管理部、综合管理部相关同志参加光华路SOHO二期项目调研。

在首寰项目，吴礼顺一行首先前往园区实地调研，与工作人员交流一期项目日常运行情况，并详细了解了疫情放开后入园门票、餐饮、消费以及一期配套酒店入住等运营情况。

首寰公司成立于2013年，北京国管于2016年出资参与首寰公司增资扩股，并于2021年受让原股东所持股权，现合计持股比例30%，为公司第二大股东。该公司是北京环球度假区项目中方投资平台，与美方合资开发的北京环球度假区项目一期已于2021年9月20日正式开园，后续将围绕一期做好相关拓展提升，并根据实际运行情况逐步启动二期规划。

围绕北京环球度假区一期投资运营情况，双方深入开展座谈交流。首寰公司副总经理金豪庆介绍了北京环球度假区一期项目投资、运营以及公司预算完成情况等内容。于学忠就中美合作模式、园区整体土地规划、运营管理测算等有关情况进行了重点介绍。他对北京国管两次出资以及日常公司治理方面的支持表示感谢，并指出，北京环球影城项目前期因疫情等因素影响，经营效益有所起伏，长期来看项目具备较强的社会效益，有助于带动周边产业和消费，后期预期稳定的现金流也将逐步提升经济效益。

吴礼顺肯定了首寰公司前期的一系列工作，并指出首寰公司与美国环球方面共同投资开发的北京环球度假区项目意义重大，未来发展前景向好。北京国管将继续发挥股东作用，从三方面持续发力。一是支持首寰公司做好一期拓展等后续工作，重大项目投资部将与首寰公司充分进行预沟通和重大事项的联络对接；二是将从股东层面支持首寰公司与美方股东加强沟通，研究优化改善合资公司治理结构，发挥双方合力，协同做好北京环球度假区一期运营管理；三是将继续落实北京市相关产业政策，支持首寰公司依托大股东首旅集团相关资源优势，发挥北京环球项目溢出效益，做好产业链延伸布局。

在北京国管本部光华路SOHO二期项目，吴礼顺听取了资产管理部关于北京国管本部持有型物业项目租赁情况的汇报，重点了解了北京市租赁市场情况及项目租赁进展。相关人员在汇报中指出，北京国管持有型物业项目自投入市场以来，租赁情况良好，租金收益可观，为北京国管提供了持续、稳定的现金流。

吴礼顺对本部持有型物业项目的运营管理给予了充分肯定，围绕下一阶段工作安排，他提出三点要求。一是要严格把控项目运营风险，继续提高项目管理水平；二是要密切关注市场变化，全面加强全系统土地房屋管理；三是要发挥国有资本运营功能，加强国企合作，适时进行优质不动产项目配置，探索不动产项目投资管理新路径。

供稿：重大项目投资部、资产管理部

编辑：党委宣传部